Нередки случаи, когда собственник земли считает себя вправе построить на нем любые объекты, не утруждая себя получением разрешительных документов. Небольшие беседки и пристройки со временем могут расшириться до целого подворья с жилым домом. На земельном участке без разрешения иногда строятся даже средне- и многоэтажные дома.
До того времени пока эти здания не мешают соседям, и нет необходимости оформить прописку в доме, продать, подарить или завещать имущество, внести его в качестве залога и прочее, у владельца не возникает никаких затруднений с пользованием зданиями. Но если такой самострой имеет для вас ценность, рано или поздно обязательно возникнет необходимость узаконить, возведенные без разрешительной документации, здания или строения.
Легализация объекта недвижимости – это важная процедура, которая позволяет избежать риска получения постановления на снос или штрафов.
Кроме того, зарегистрированная постройка даст возможность:
- Проводить различные сделки: продажу, обмен, дарение, передачу по наследству и другие;
- Провести необходимые коммуникации: электричество,водопровод, канализацию, газ;
- Прописаться в недвижимости, если это жилой дом;
- Получить больше денег при продаже.
Узаконивание самостроя – это долгий и сложный процесс, который требует профессионального подхода. Только специалисты с большим опытом работы в этой области могут гарантировать положительный результат решения вопроса о признании самовольной постройки легальной. Обратившись ко мне, вы сможете получить полный комплекс услуг по оформлению незаконных сооружений – от сбора документов до сопровождения судебного разбирательства.